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Adquisición de Terreno más Construcción por Ministraciones
Tú decides cómo construir tu casa
Obtén un crédito y construye de acuerdo al avance de tu obra.
De principio a fin, sé dueño del patrimonio que mereces
Con este crédito, podrás hacerlo todo: adquirir un terreno y construir ahí la casa de tus sueños.
Tasa anual fija desde 10.05%*
Crédito exclusivo para la adquisición de terreno de uso habitacional y 100% urbanizado.
Pagos fijos de 1 hasta 22 años.
Comisión de 1.5% por contratación, apertura, prepago o pago anticipado parcial a elección del cliente.
Cada metro cuadrado es una oportunidad
Y este crédito te permite ser dueño de un mejor terreno y empezar a construir desde el día uno.
Tu casa en menos tiempo
Podrás alcanzar tus metas rápidamente gracias al esquema de adquisición + construcción.
Te cuidamos siempre
Cuentas con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, de Desempleo y de Daños a la Vivienda.
Pagos flexibles
Te damos un plan de financiamiento para que pagues con tranquilidad.
Tasas competitivas
Ofrecemos una tasa anual fija desde 10.05% para que tus mensualidades no aumenten durante el año.
Financiamos más
Hasta 80% de financiamiento sobre el valor del proyecto terminado.
Fortaleces tu historial crediticio
Al pagar oportunamente estás asegurando tus oportunidades de obtener otro crédito en el futuro.
Te apoyamos desde antes de empezar a construir
Te financiamos hasta 80% sobre el valor proyectado como obra terminada.
Requisitos para obtener el crédito de Adquisición de Terreno más Construcción con Ministraciones
Ser mexicano o en caso de ser extranjero, contar con la forma FM2.
Contar con buen historial crediticio. Si el cliente no posee historial, la aprobación será sujeta a revisión del caso.
Edad mínima de 22 años y máxima de 76 años 11 meses (considerando el plazo del crédito).
Comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 M. N., o conyugal de $25,000 M. N.
Continuidad laboral mínima de 2 años y tener al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable).
Tu banco, al alcance de tu mano
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Preguntas frecuentes
Responde tus dudas sobre crédito para terreno más construcción por ministraciones.
¿Cómo funciona una ministración en un crédito?
¿Cómo funciona una ministración en un crédito?
En un crédito otorgado por ministraciones, los recursos se te otorgan en parcialidades de acuerdo al avance de obra.
¿Cuál es la tasa de interés y qué tipo de tasa ofrece el crédito (fija, variable, mixta)?
¿Cuál es la tasa de interés y qué tipo de tasa ofrece el crédito (fija, variable, mixta)?
La tasa de interés del crédito para Adquisición de Terreno más Construcción por Ministraciones se determina desde 10.05%, a partir del cumplimiento de ciertos requisitos. Es una tasa fija (permanece igual durante el plazo)
¿Cuáles son los requisitos para obtener un crédito hipotecario?
¿Cuáles son los requisitos para obtener un crédito hipotecario?
Para solicitar un crédito de adquisición por ministraciones necesitas:
- Ser mexicano o en caso de ser extranjero, contar con la forma FM2.
- Edad mínima de 22 años y máxima de 76 años 11 meses (considerando el plazo del crédito).
- Continuidad laboral mínima de 2 años y tener al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable).
- Contar con buen historial crediticio. Si el cliente no posee historial, la aprobación será sujeta a revisión del caso.
- Comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 M. N., o conyugal de $25,000 M. N.
¿Qué porcentaje del valor de la propiedad puedo financiar y cuánto necesito de enganche?
¿Qué porcentaje del valor de la propiedad puedo financiar y cuánto necesito de enganche?
En Banregio, el porcentaje de enganche mínimo es de 20%; este se determina con base en el valor del proyecto terminado.
¿Cuánto tiempo puede durar el crédito?
¿Cuánto tiempo puede durar el crédito?
Los plazos de pago se determinan con base en tu capacidad de pago y la cantidad de mensualidades. En Banregio, este crédito puede durar desde 1 hasta 22 años.
¿Qué gastos adicionales debo considerar al contratar un crédito hipotecario?
¿Qué gastos adicionales debo considerar al contratar un crédito hipotecario?
Además de los gastos habituales (avalúo, notaría y comisión por apertura), considera que cada ministración de recursos implica una verificación de avance de obra, lo que puede generar un costo administrativo por visita técnica o inspección.
Conoce todos los requisitos, características, términos y condiciones de este producto.
Conoce todos los requisitos, características, términos y condiciones de este producto.
Características
- Crédito exclusivo para la adquisición de terreno de uso habitacional y 100% urbanizado
- Tasa anual fija desde 10.05% *
- Hasta 80% de financiamiento sobre el valor del proyecto terminado
- Plazo de 1 hasta 22 años
- Comisión por contratación - crédito 1.50%
- 1.50% Penalización por pago anticipado de crédito; total o Penalización por pago anticipado de crédito; parcial.
- Cuenta con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, Desempleo (asalariado) y Daños a la Vivienda
- Abonos a capital para disminuir tu monto o plazo
* Para obtener una tasa de 10.05% deberá aplicar lo siguiente:
- Sujeto a análisis de crédito
- La tasa depende del enganche y plazo
- Aplica únicamente a 10 años
Requisitos
- Ser mexicano o extranjero con la forma FM2
- Edad mínima de 22 años y edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses
- Continuidad laboral mínima de 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable)
- Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión
- El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 (Diecisiete mil quinientos pesos 00/100 M.N.) o conyugal de $25,000 (veinticinco mil pesos 00/100 M.N.)
En cualquier sucursal Banregio podrá obtener información sobre Créditos Hipotecarios y las correspondientes Ofertas Vinculantes.
Únicamente podrá tramitar su Crédito Hipotecario en las sucursales de las siguientes plazas autorizadas:
Aguascalientes, Baja California Norte, Baja California Sur, CDMX, Chihuahua, Coahuila, Durango, Estado de México, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tamaulipas, Veracruz, Yucatán, Zacatecas.
Descarga y completa la siguiente solicitud:
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Costo Anual Total (CAT) Adquisición de Terreno más Construcción por Ministraciones para fines informativos y de comparación.
CAT PROMEDIO 15.6% SIN IVA. Vigencia de la oferta al 30 de mayo de 2026. Cálculo realizado el 30 de noviembre de 2025.
La contratación de los productos o servicios ADICIONALES O LIGADOS A LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS aquí ofertados, podrá ser realizada por el Cliente a través de la entidad que estime conveniente, toda vez que es su derecho innegable contratar LOS REFERIDOS productos o servicios ADICIONALES a través de un tercero independiente.
De manera gratuita es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito, la cual tendrá una vigencia de 20 días naturales contados a partir de su recepción.
Sujeto a aprobación de crédito. Producto operado por Banco Regional SA Institución de Banca Múltiple Banregio Grupo Financiero.
Leyendas sobre Riesgo:
- Para el caso de los créditos con tasa fija no existe riesgo por inflación o tipo de cambio.
- Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
- El pago oportuno que realices de tus créditos en las fechas pactadas con el Banco te permitirá mantener un historial crediticio satisfactorio.
- En caso de que la fecha límite de pago corresponda a un día inhábil bancario, podrás realizar dicho pago el siguiente día hábil.
- Incumplir con tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
Seguros
Medios de pago de créditos
Los pagos de sus créditos que efectúe a favor de Banco Regional, S.A. Institución de Banca Múltiple, Banregio Grupo Financiero se acreditarán según el medio de pago utilizado. Banregio puede recibir Efectivo, Cheques Salvo Buen Cobro y Órdenes de Transferencia de Fondos para el pago del principal, intereses, comisiones y gastos de créditos, préstamos y financiamientos otorgados a sus clientes.
Las órdenes de transferencias de fondos podrán ser enviadas a solicitud del acreditado o por un tercero y la emisora podrá ser cualquier persona facultada para ello. Asimismo, los cheques podrán ser librados por el acreditado o por un Tercero, a cargo de cualquier Institución de Crédito.
| Tipo de pago | Consideraciones |
|---|---|
| Efectivo | Se acreditará el mismo día en que se reciba. |
Cheque Para ambos casos el cheque deberá contar con fondos suficientes para la realización del pago. | a) A cargo del "BANCO": Se acreditará el mismo día en que se reciba. |
b) A cargo de otra institución de crédito: Se acreditará a más tardar el día hábil siguiente si el pago se hace antes de las 16:00 horas o a más tardar el segundo día hábil siguiente si el pago se hace después de las 16:00 horas. | |
| Cargo automático | El cliente deberá tener una cuenta de depósito a la vista a través de la cual se efectuará el cargo, el pago se acreditará en la fecha en que se acordó con el deudor o en la fecha límite para el pago del crédito. |
| Transferencia Electrónica de fondos | a) Si el pago se realiza a través del Sistema de pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI) o mediante cargos y abonos a cuentas abiertas en Banregio. Se acredita el mismo día. |
| b) Si el pago se realiza a través del Sistema de Transferencias Electrónicas. Se acredita a más tardar el día hábil bancario siguiente al que se ordene la transferencia. |
Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE):
Av.Rómulo Garza No.555, Col.Industrias del Vidrio, Código postal 66470, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Teléfono: Monterrey y otras ciudades 81 BANREGIO (81 22673446)
EUA y Canadá 1 (888) 4320 550
Correo Electrónico: transparencia@banregio.com
Página de Internet: www.banregio.com
Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF)
Teléfono: 55 53400999 y 800 999 8080 desde cualquier ciudad de la República Mexicana
Correo Electrónico: asesoria@condusef.gob.mx
Página de Internet: www.gob.mx/condusef
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