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81 Banregio
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Resto del mundo: +1 303 967 1098
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Crédito Adquisición de Terreno
El mejor lugar para tu futuro hogar
Accede a más opciones de vivienda con nuestro financiamiento de terreno de alta plusvalía.
El impulso que necesitas para conseguir tu propio terreno
Tú decides dónde construirás tu hogar, nosotros te ayudamos a llegar a él.
Tasa anual fija desde 10.05%*
Crédito exclusivo para la adquisición de terreno de uso habitacional y 100% urbanizado.
Plazo de 1 hasta 20 años.
El terreno donde empieza tu historia
Ahora podrás empezar a construir tu patrimonio hasta verlo hecho realidad.
Tasas competitivas
Disfruta de una tasa anual fija desde 10.05% y quédate tranquilo de cambios en el mercado.
Cuidamos de ti y de tus sueños
Te amparamos con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, de Desempleo y de Daños a la Vivienda.
Pagos flexibles
Te damos un plan de financiamiento acorde a tus condiciones para que pagues con tranquilidad.
Abonos a capital
Podrás hacer abonos a capital para disminuir el monto o el plazo de pago.
Financiamiento para tu proyecto
Hasta 90% de financiamiento sobre el valor del proyecto terminado en Terrenos Plus**.
Tu terreno te da más que espacio
Deduce impuestos de tus intereses reales y haz que tu adquisición optimice tus finanzas.
** Terrenos Plus: definidos como terrenos en zona urbana de alta plusvalía con valor desde $900,000.00
Nuestro crédito con tasas fijas y tú con tranquilidad infinita
De terreno a vivienda a tu nuevo hogar, solo hay un paso: un crédito Banregio.
Requisitos para obtener el crédito de Adquisición de Terreno
Ser mexicano o en caso de ser extranjero, contar con la forma FM2.
Contar con buen historial crediticio. Si el cliente no posee historial, la aprobación será sujeta a revisión del caso.
Edad mínima de 22 años y máxima de 76 años 11 meses (considerando el plazo del crédito).
Comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 M. N., o conyugal de $25,000 M. N.
Continuidad laboral mínima de 2 años y tener al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable).
Tu banco, al alcance de tu mano
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¿Tienes dudas?
Estamos para ayudarte
Llega más lejos y seguro con Banregio. Déjanos tus datos y uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo.
Preguntas frecuentes
Conoce las respuestas a tus dudas sobre nuestro crédito para terreno.
¿Cuánto enganche necesito para adquirir un terreno con este crédito?
¿Cuánto enganche necesito para adquirir un terreno con este crédito?
El enganche mínimo para este producto es del 10 % del valor del terreno.
¿Cuánto financia Banregio al adquirir un terreno?
¿Cuánto financia Banregio al adquirir un terreno?
En terrenos de uso habitacional urbanizados, puedes obtener financiamiento de hasta 80 % del valor del terreno. Y si es un “terreno plus” (zona de alta plusvalía), el financiamiento puede llegar hasta 90 % del valor.
¿Cuál es el plazo máximo y la tasa que aplica para el crédito de terreno?
¿Cuál es el plazo máximo y la tasa que aplica para el crédito de terreno?
Puedes elegir un plazo de 1 hasta 20 años, y la tasa anual fija parte desde aproximadamente 10.05 %, sujeta a análisis, enganche y plazo.
¿Qué requisitos básicos debo cumplir para solicitar este crédito de terreno?
¿Qué requisitos básicos debo cumplir para solicitar este crédito de terreno?
Algunos de los requisitos mínimos son:
- Ser mexicano o en caso de ser extranjero, contar con la forma FM2.
- Edad mínima de 22 años y máxima de 76 años 11 meses (considerando el plazo del crédito).
- Continuidad laboral mínima de 2 años y tener al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable).
- Contar con buen historial crediticio. Si el cliente no posee historial, la aprobación será sujeta a revisión del caso.
- Comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 M. N., o conyugal de $25,000 M. N.
¿Qué tipo de terreno puede financiarse a través de este crédito?
¿Qué tipo de terreno puede financiarse a través de este crédito?
El terreno debe ser de uso habitacional y 100 % urbanizado, es decir, contar con los servicios necesarios y estar en zona apta para vivienda.
¿Puedo deducir los intereses reales de este crédito para la declaración anual?
¿Puedo deducir los intereses reales de este crédito para la declaración anual?
Sí. En este producto se contempla la posibilidad de deducir los intereses reales pagados durante el año al momento de hacer tu declaración de impuestos, conforme a la legislación aplicable.
Conoce todos los requisitos, características, términos y condiciones de este producto.
Conoce todos los requisitos, características, términos y condiciones de este producto.
Características
- Crédito exclusivo para la adquisición de terreno de uso habitacional y 100% urbanizado
- Tasa anual fija desde 10.05% *
- Enganche desde 10%
- Hasta 90% de financiamiento en Terreno Plus **
- Plazo de 1 hasta 20 años
- Comisión por contratación - crédito 1.50%
- 1.50% Penalización por pago anticipado de crédito; total o Penalización por pago anticipado de crédito; parcial.
- Cuenta con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, Desempleo (asalariado)
- Abonos a capital para disminuir tu monto o plazo
* Para obtener una tasa de 10.05% deberá aplicar lo siguiente:
- Sujeto a análisis de crédito
- La tasa depende del enganche y plazo
- Aplica únicamente a 10 años
** Terreno Plus: Definidos como terrenos en zona urbana de alta plusvalía con valor desde $900,000.00
Requisitos
- Ser mexicano o extranjero con la forma FM2
- Edad mínima de 22 años y edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses
- Continuidad laboral mínima de 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable)
- Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión
- El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 (Diecisiete mil quinientos pesos 00/100 M.N.) o conyugal de $25,000 (veinticinco mil pesos 00/100 M.N.)
En cualquier sucursal Banregio podrá obtener información sobre Créditos Hipotecarios y las correspondientes Ofertas Vinculantes
Únicamente podrá tramitar su Crédito Hipotecario en las sucursales de las siguientes plazas autorizadas:
Aguascalientes, Baja California Norte, Baja California Sur, CDMX, Chihuahua, Coahuila, Durango, Estado de México, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tamaulipas, Veracruz, Yucatán, Zacatecas
Descarga y completa la siguiente solicitud:
Descargar solicitud
Conoce todas las comisiones
Descargar PDF con comisiones
Descarga el tarifario con el celular
Ley de Transparencia
Costo Anual Total (CAT) Adquisición de Terreno Para fines informativos y de comparación.
CAT PROMEDIO 13.1%. SIN IVA. Vigencia de la oferta al 30 de mayo de 2026. Cálculo realizado el 30 de noviembre de 2025.
La contratación de los productos o servicios ADICIONALES O LIGADOS A LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS aquí ofertados, podrá ser realizada por el Cliente a través de la entidad que estime conveniente, toda vez que es su derecho innegable contratar LOS REFERIDOS productos o servicios ADICIONALES a través de un tercero independiente.
De manera gratuita es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito, la cual tendrá una vigencia de 20 días naturales contados a partir de su recepción.
Sujeto a aprobación de crédito. Producto operado por Banco Regional SA Institución de Banca Múltiple Banregio Grupo Financiero.
Leyendas sobre Riesgo
- Para el caso de los créditos con tasa fija no existe riesgo por inflación o tipo de cambio.
- Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
- El pago oportuno que realices de tus créditos en las fechas pactadas con el Banco te permitirá mantener un historial crediticio satisfactorio.
- En caso de que la fecha límite de pago corresponda a un día inhábil bancario, podrás realizar dicho pago el siguiente día hábil.
- Incumplir con tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
Seguros
Medios de pago de créditos
Los pagos de sus créditos que efectúe a favor de Banco Regional, S.A. Institución de Banca Múltiple, Banregio Grupo Financiero se acreditarán según el medio de pago utilizado. Banregio puede recibir Efectivo, Cheques Salvo Buen Cobro y Órdenes de Transferencia de Fondos para el pago del principal, intereses, comisiones y gastos de créditos, préstamos y financiamientos otorgados a sus clientes.
Las órdenes de transferencias de fondos podrán ser enviadas a solicitud del acreditado o por un tercero y la emisora podrá ser cualquier persona facultada para ello. Asimismo, los cheques podrán ser librados por el acreditado o por un Tercero, a cargo de cualquier Institución de Crédito.
| Tipo de pago | Consideraciones |
|---|---|
| Efectivo | Se acreditará el mismo día en que se reciba. |
Cheque Para ambos casos el cheque deberá contar con fondos suficientes para la realización del pago. | a) A cargo del "BANCO": Se acreditará el mismo día en que se reciba. |
b) A cargo de otra institución de crédito: Se acreditará a más tardar el día hábil siguiente si el pago se hace antes de las 16:00 horas o a más tardar el segundo día hábil siguiente si el pago se hace después de las 16:00 horas. | |
| Cargo automático | El cliente deberá tener una cuenta de depósito a la vista a través de la cual se efectuará el cargo, el pago se acreditará en la fecha en que se acordó con el deudor o en la fecha límite para el pago del crédito. |
| Transferencia Electrónica de fondos | a) Si el pago se realiza a través del Sistema de pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI) o mediante cargos y abonos a cuentas abiertas en Banregio. Se acredita el mismo día. |
| b) Si el pago se realiza a través del Sistema de Transferencias Electrónicas. Se acredita a más tardar el día hábil bancario siguiente al que se ordene la transferencia. |
Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE):
Av.Rómulo Garza No.555, Col.Industrias del Vidrio, Código postal 66470, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Teléfono: Monterrey y otras ciudades 81 BANREGIO (81 22673446)
EUA y Canadá 1 (888) 4320 550
Correo Electrónico: transparencia@banregio.com
Página de Internet: www.banregio.com
Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF)
Teléfono: 55 53400999 y 800 999 8080 desde cualquier ciudad de la República Mexicana
Correo Electrónico: asesoria@condusef.gob.mx
Página de Internet: www.gob.mx/condusef
Requisitos
- Ser mexicano o extranjero con la forma FM2
- Edad mínima de 22 años y edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses
- Continuidad laboral mínima de 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable)
- Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión
- El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 (Diecisiete mil quinientos pesos 00/100 M.N.) o conyugal de $25,000 (veinticinco mil pesos 00/100 M.N.)
En cualquier sucursal Banregio podrá obtener información sobre Créditos Hipotecarios y las correspondientes Ofertas Vinculantes
Únicamente podrá tramitar su Crédito Hipotecario en las sucursales de las siguientes plazas autorizadas:
Aguascalientes, Baja California Norte, Baja California Sur, CDMX, Chihuahua, Coahuila, Durango, Estado de México, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tamaulipas, Veracruz, Yucatán, Zacatecas
Características
- Crédito exclusivo para la adquisición de terreno de uso habitacional y 100% urbanizado
- Tasa anual fija desde 10.05% *
- Enganche desde 10%
- Hasta 90% de financiamiento en Terreno Plus **
- Plazo de 1 hasta 20 años
- Comisión por contratación o apertura 1.50% o 1.50% por prepago o pago anticipado parcial a elección del cliente
- Cuenta con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, Desempleo (asalariado)
- Abonos a capital para disminuir tu monto o plazo
* Para obtener una tasa de 10.05% deberá aplicar lo siguiente:
- Sujeto a análisis de crédito
- La tasa depende del enganche y plazo
- Aplica únicamente a 10 años
** Terreno Plus: Definidos como terrenos en zona urbana de alta plusvalía con valor desde $900,000.00
Descarga y completa la siguiente solicitud:
Descargar solicitud
Conoce todas las comisiones
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Descarga el tarifario con el celular
Ley de Transparencia
Costo Anual Total (CAT) Adquisición de Terreno Para fines informativos y de comparación.
CAT PROMEDIO 13.2%. SIN IVA. Vigencia de la oferta al 30 de diciembre de 2025. Cálculo realizado el 30 de junio de 2025.
La contratación de los productos o servicios ADICIONALES O LIGADOS A LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS aquí ofertados, podrá ser realizada por el Cliente a través de la entidad que estime conveniente, toda vez que es su derecho innegable contratar LOS REFERIDOS productos o servicios ADICIONALES a través de un tercero independiente.
De manera gratuita es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito, la cual tendrá una vigencia de 20 días naturales contados a partir de su recepción.
Sujeto a aprobación de crédito. Producto operado por Banco Regional SA Institución de Banca Múltiple Banregio Grupo Financiero.
Leyendas sobre Riesgo
- Para el caso de los créditos con tasa fija no existe riesgo por inflación o tipo de cambio.
- Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
- El pago oportuno que realices de tus créditos en las fechas pactadas con el Banco te permitirá mantener un historial crediticio satisfactorio.
- En caso de que la fecha límite de pago corresponda a un día inhábil bancario, podrás realizar dicho pago el siguiente día hábil.
- Incumplir con tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
Seguros
Medios de pago de créditos
Los pagos de sus créditos que efectúe a favor de Banco Regional, S.A. Institución de Banca Múltiple, Banregio Grupo Financiero se acreditarán según el medio de pago utilizado. Banregio puede recibir Efectivo, Cheques Salvo Buen Cobro y Órdenes de Transferencia de Fondos para el pago del principal, intereses, comisiones y gastos de créditos, préstamos y financiamientos otorgados a sus clientes.
Las órdenes de transferencias de fondos podrán ser enviadas a solicitud del acreditado o por un tercero y la emisora podrá ser cualquier persona facultada para ello. Asimismo, los cheques podrán ser librados por el acreditado o por un Tercero, a cargo de cualquier Institución de Crédito.
| Tipo de pago | Consideraciones |
|---|---|
| Efectivo | Se acreditará el mismo día en que se reciba. |
Cheque Para ambos casos el cheque deberá contar con fondos suficientes para la realización del pago. | a) A cargo del "BANCO": Se acreditará el mismo día en que se reciba. |
b) A cargo de otra institución de crédito: Se acreditará a más tardar el día hábil siguiente si el pago se hace antes de las 16:00 horas o a más tardar el segundo día hábil siguiente si el pago se hace después de las 16:00 horas. | |
| Cargo automático | El cliente deberá tener una cuenta de depósito a la vista a través de la cual se efectuará el cargo, el pago se acreditará en la fecha en que se acordó con el deudor o en la fecha límite para el pago del crédito. |
| Transferencia Electrónica de fondos | a) Si el pago se realiza a través del Sistema de pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI) o mediante cargos y abonos a cuentas abiertas en Banregio. Se acredita el mismo día. |
| b) Si el pago se realiza a través del Sistema de Transferencias Electrónicas. Se acredita a más tardar el día hábil bancario siguiente al que se ordene la transferencia. |
Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE):
Av.Rómulo Garza No.555, Col.Industrias del Vidrio, Código postal 66470, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Teléfono: Monterrey y otras ciudades 81 BANREGIO (81 22673446)
EUA y Canadá 1 (888) 4320 550
Correo Electrónico: transparencia@banregio.com
Página de Internet: www.banregio.com
Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF)
Teléfono: 55 53400999 y 800 999 8080 desde cualquier ciudad de la República Mexicana
Correo Electrónico: asesoria@condusef.gob.mx
Página de Internet: www.gob.mx/condusef
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