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81 Banregio
81 2267 3446
USA/Canadá: 1 888 432 0550
Resto del mundo: +1 303 967 1098
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Hipoteca 1+1
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Tasa de interés anual fija desde 13.00%*.
No necesitas dar enganche.
Ten el auto que quieras y hazlo activo fijo de tu empresa.
* Para obtener una tasa de 9.60% deberá aplicar lo siguiente:
Sujeto a análisis de crédito
La tasa depende del enganche y el plazo
Aplica únicamente a 10 años
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La tasa depende del enganche y el plazo
Aplica únicamente a 10 años
Como las personas: entre más, mejor
El leasing en Banregio puede ser tu mejor opción: disfruta un auto nuevo de la marca que quieras y durante el tiempo en que lo necesites.
Tasas más competitivas
Disfruta de una tasa anual fija desde 9.60% y quédate tranquilo de cambios en el mercado.
Protección cuando la necesites
Cuentas con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, de Desempleo y Daños a la Vivienda.
Pagos flexibles
Te damos un plan de financiamiento para que pagues con tranquilidad.
Tu hogar en menos tiempo
Podrás hacer abonos a capital para disminuir el monto o el plazo de pago.
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Hasta 80% de financiamiento para un segundo hogar.
Apoyas a tu historial crediticio
Al pagar oportunamente estás asegurando tus oportunidades de obtener otro crédito en el futuro.
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Te financiamos hasta 80% sobre el valor proyectado como obra terminada.
Requisitos para obtener la Hipoteca 1+1
Conoce todos los requisitos y comisiones aquí
Ser mexicano o extranjero con la forma FM2.
Continuidad laboral mínima de 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable).
El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 M.N. o conyugal de $25,000 M.N.
Edad mínima de 22 años y edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses.
Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión.
El porcentaje máximo de endeudamiento no debe ser mayor al 50% de sus ingresos netos incluyendo la mensualidad del crédito.
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Preguntas frecuentes
Comienza a cumplir tus objetivos
¿Cómo funciona el crédito Hipoteca 1+1?
Con este crédito, Banregio te apoya para que puedas obtener tu segunda casa a través de un financiamiento, sin que tengas que vender o pagar tu casa actual.
¿Por qué me conviene contratar este crédito?
Si estás pensando en comprar una segunda casa, pero te preocupa no tener los medios para pagarla, este crédito es perfecto para ti.
- Al contratar el crédito Hipoteca 1+1, te ofrecemos pagar una cantidad menor de enganche y más crédito que en tu primera casa.
- Podrás reducir la duración del crédito y no te penalizaremos por pagar anticipadamente.
¿Cuál es la tasa de interés y qué tipo de tasa ofrece el crédito?
El crédito de adquisición de vivienda cuenta con una tasa mínima de 9.60%. En Banregio, nuestras tasas de interés son fijas para que no te tengas que preocupar porque esta aumente mes con mes.
¿Cuáles son los requisitos para obtener este crédito hipotecario?
- Ser mexicano o extranjero con la forma FM2
- Edad mínima de 22 años y edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses
- Continuidad laboral mínima de 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable)
- Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión
- El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 (Diecisiete mil quinientos pesos 00/100 M.N.) o conyugal de $25,000 (veinticinco mil pesos 00/100 M.N.)
- El porcentaje máximo de endeudamiento no debe ser mayor al 50% de sus ingresos netos incluyendo la mensualidad del crédito
¿Qué porcentaje del valor de la propiedad puedo financiar y cuánto necesito de enganche?
Este crédito te ofrece hasta 70% de financiamiento sobre el valor de las dos garantías, por lo que podrás esperar un engache menor de mínimo 30%.
Términos y condiciones
* Para obtener una tasa de 9.60% deberá aplicar lo siguiente:
- Sujeto a análisis de crédito.
- La tasa depende del enganche y plazo.
- Aplica únicamente a 10 años.
Requisitos
- Ser mexicano o extranjero con la forma FM2
- Edad mínima de 22 años y edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses
- Continuidad laboral mínima de 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable)
- Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión
- El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 (Diecisiete mil quinientos pesos 00/100 M.N.) o conyugal de $25,000 (veinticinco mil pesos 00/100 M.N.)
- El porcentaje máximo de endeudamiento no debe ser mayor al 50% de sus ingresos netos incluyendo la mensualidad del crédito
En cualquier sucursal Banregio podrá obtener información sobre Créditos Hipotecarios y las correspondientes Ofertas Vinculantes.
Únicamente podrá tramitar su Crédito Hipotecario en las sucursales de las siguientes plazas autorizadas:
Aguascalientes, Baja California Norte, Baja California Sur, CDMX, Chihuahua, Coahuila, Durango, Estado de México, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tamaulipas, Veracruz, Yucatán, Zacatecas
Características
- Tasa anual fija desde 9.60% *
- Opción de cubrir el enganche sin descapitalizarte
- Hasta 70% de financiamiento sobre el valor de las dos garantías
- Plazo de 1 hasta 20 años
- Comisión por contratación o apertura 1.50% o 1.50% por prepago o pago anticipado parcial a elección del cliente
- Opción de cubrir los gastos iniciales sin descapitalizarte
- Cuenta con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, Desempleo (asalariado) y Daños a la Vivienda
- Abonos a capital para disminuir tu monto o plazo
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración o manejo de cuenta | Mensual | 215.52 M.N. |
| Gastos de cobranza | Por evento | 9.00% |
| Pago Anticipado Parcial | Por evento | 1.50% |
| Pre-Pago | Por evento | 1.50% |
| Contratación | Única | 1.50% |
Costo Anual Total (CAT) Hipoteca 1+1 Para fines informativos y de comparación.
CAT PROMEDIO 13.1% Sin IVA. Vigencia de la oferta al 31 de julio de 2025. Cálculo realizado el 31 de enero de 2025.
Forma de Pago
Los pagos de sus créditos que efectúe a favor de Banco Regional, S.A. Institución de Banca Múltiple, Banregio Grupo Financiero se acreditarán según el medio de pago utilizado. Banregio puede recibir Efectivo, Cheques Salvo Buen Cobro y Órdenes de Transferencia de Fondos para el pago del principal, intereses, comisiones y gastos de créditos, préstamos y financiamientos otorgados a sus clientes.
Las órdenes de transferencias de fondos podrán ser enviadas a solicitud del acreditado o por un tercero y la emisora podrá ser cualquier persona facultada para ello. Asimismo, los cheques podrán ser librados por el acreditado o por un Tercero, a cargo de cualquier Institución de Crédito.
Las órdenes de transferencias de fondos podrán ser enviadas a solicitud del acreditado o por un tercero y la emisora podrá ser cualquier persona facultada para ello. Asimismo, los cheques podrán ser librados por el acreditado o por un Tercero, a cargo de cualquier Institución de Crédito.
| Medio de pago | Fechas de acreditamiento del pago |
|---|---|
| Efectivo | Se acreditará el mismo día en que se reciba.
|
| Cheque | Para ambos casos el cheque deberá contar con fondos suficientes para la realización del pago.
|
| a) A cargo del “BANCO” | Se acreditará el mismo día en que se reciba.
|
| b) A cargo de otra institución de crédito | El pago se acreditará a más tardar el día hábil bancario siguiente. |
| 3. Transferencia Electrónica de fondos | a) En las transferencias realizadas a través del Sistema de Pagos Electrónicos de Uso Ampliado (SPEUA) y del Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI), el pago se acreditará el mismo día. b) En las transferencias realizadas dentro del mismo Banco, el pago se acreditará el mismo día. c) En las transferencias realizadas desde otro Banco (TEF), el pago se acreditará a más tardar el día hábil bancario siguiente. |
| 4. Cargo Automático | El cliente deberá tener una cuenta de depósito a la vista a través de la cual se efectuará el cargo, el pago se acreditará en la fecha en que se acordó con el deudor o en la fecha límite para el pago del crédito. |
Ley de Transparencia
COSTO ANUAL TOTAL (CAT) HIPOTECA 1+1
CAT PROMEDIO 13.1% Sin IVA. Tasa Variable. Vigencia de la oferta al 30 de marzo de 2025. Cálculo realizado el 30 de septiembre de 2024. Tasa anual de interés promedio ponderada del 10.83%.
La contratación de los productos o servicios ADICIONALES O LIGADOS A LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS aquí ofertados, podrá ser realizada por el Cliente a través de la entidad que estime conveniente, toda vez que es su derecho innegable contratar LOS REFERIDOS productos o servicios ADICIONALES a través de un tercero independiente.
De manera gratuita es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito, la cual tendrá una vigencia de 20 días naturales contados a partir de su recepción.
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RECOMENDACIONES SOBRE RIESGO
- Para el caso de los créditos con tasa fija no existe riesgo por inflación o tipo de cambio.
- Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
- El pago oportuno que realices de tus créditos en las fechas pactadas con el Banco te permitirá mantener un historial crediticio satisfactorio.
- En caso de que la fecha límite de pago corresponda a un día inhábil bancario, podrás realizar dicho pago el siguiente día hábil.
- Incumplir con tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
Seguros
Condiciones Generales Daños a la Vivienda
Condiciones Generales Seguro de Vida
Condiciones Generales Seguro Desempleo
Condiciones Particulares - Vida, Incapacidad y Desempleo
Condiciones Particulares - Daños a Vivienda
Condiciones Generales Seguro de Vida
Condiciones Generales Seguro Desempleo
Condiciones Particulares - Vida, Incapacidad y Desempleo
Condiciones Particulares - Daños a Vivienda
Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE):
Teléfono: Monterrey y otras ciudades 81 BANREGIO (81 22673446)
Correo Electrónico: transparencia@banregio.com
Página de Internet: www.banregio.com
Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF)
Teléfono: Monterrey y otras ciudades 55 53400999
Correo Electrónico: asesoria@condusef.gob.mx
Página de Internet: www.gob.mx/condusef
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