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81 Banregio
81 2267 3446
USA/Canadá: 1 888 432 0550
Resto del mundo: +1 303 967 1098
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¿Quién dice que no puedes ser dueño de tu hogar sin descapitalizarte?
En Banregio, sí se puede.
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Tasa anual fija desde 9.60%*
Plazo de 1 hasta 20 años.
Comisión por contratación o apertura 1.50% o 1.50% por prepago o pago anticipado parcial a elección del cliente
*Para obtener una tasa de 9.60% deberá aplicar lo siguiente:
- Sujeto a análisis de crédito
- La tasa depende del enganche y plazo
- Aplica únicamente a 10 años
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Tasas más competitivas
Disfruta de una tasa anual fija desde 9.60% y quédate tranquilo de cambios en el mercado.
Tu seguridad es nuestra prioridad
Cuentas con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, de Desempleo y Daños a la Vivienda.
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Tu depa en menos tiempo
Podrás hacer abonos a capital para disminuir el monto o el plazo de pago.
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Sumas a tu historial crediticio
Al pagar oportunamente estás asegurando tus oportunidades de obtener otro crédito en el futuro.
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Te ofrecemos hasta 90% de financiamiento para ser dueño de tu nuevo hogar.
Requisitos para obtener el crédito de Adquisición de vivienda
Conoce todos los requisitos y comisiones aquí
Ser mexicano o extranjero con la forma FM2.
Continuidad laboral mínima de 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable).
El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 (Diecisiete mil quinientos pesos 00/100 M.N.) o conyugal de $25,000 (veinticinco mil pesos 00/100 M.N.).
Edad mínima de 22 años y edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses.
Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión.
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Preguntas frecuentes
Comienza a cumplir tus objetivos
¿Por qué debería comprar mi casa a crédito?
Las ventajas de adquirir una vivienda a crédito tienen que ver con la flexibildad de pagar las mensualidades que más se te acomoden, en el tiempo que mejor te convenga. No necesitas descapitalizarte para ser dueño de tu casa y, en Banregio, cuentas con tasas de interés competitivas y muchos beneficios más.
¿Cuál es la tasa de interés y qué tipo de tasa ofrece el crédito?
El crédito de adquisición de vivienda cuenta con una tasa mínima de 9.60%. En Banregio, nuestras tasas de interés son fijas para que no te tengas que preocupar porque esta aumente mes con mes.
¿Cuáles son los requisitos para obtener este crédito hipotecario?
Para solicitar un crédito de vivienda necesitas:
- Ser mexicano o extranjero con la forma FM2
- Edad mínima de 22 años y edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses
- Continuidad laboral mínima de 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable)
- Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión
- El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 (Diecisiete mil quinientos pesos 00/100 M.N.) o conyugal de $25,000 (veinticinco mil pesos 00/100 M.N.)
¿Qué porcentaje del valor de la propiedad puedo financiar y cuánto necesito de enganche?
Este crédito te ofrece hasta 90% de financiamiento, en cuyo caso, solo necesitas pagar el 10% de enganche.
¿Cuánto tiempo puede durar el crédito?
Los plazos de pago se determinan con base en tu capacidad de pago y la cantidad de mensualidades. En Banregio, este crédito puede durar desde 1 hasta 20 años.
¿Cuáles son los gastos adicionales que implica un crédito hipotecario?
En general, es importante tomar en cuenta los gastos de seguros de vida, desempleo y daños a la vivienda, así como los gastos notoriales y de trámites que puedes consultar en nuestro apartado sobre "Seguros".
Términos y condiciones
* Para obtener una tasa de 9.60% deberá aplicar lo siguiente:
- Sujeto a análisis de crédito.
- La tasa depende del enganche y plazo.
- Aplica únicamente a 10 años.
Requisitos
- 18 a 69 años y 11 meses (al momento del otorgamiento).
- Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión.
- Ingresos mínimos mensuales netos de $8,200 M.N.
- Empleados (Asalariados e Informales) 1 año en el actual, Si es menor que lo haya tenido en el inmediato anterior Máximo 60 días de inactividad entre un empleo y otro (comprobable).
- Antigüedad mínima para Persona Física con Actividad Empresarial 2 años.
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración o manejo de cuenta (mantenimiento, membresías, cuota simplicada, renta mensual, etc.) ** | Mensual | 215.52 M.N. |
| Gastos de cobranza (antes del siguiente corte y después de la fecha límite de pago)** | Por evento | 9.00%⁽⁶⁾ |
| Pago Anticipado Parcial** ⁽¹⁾ | Por evento | 1.50%⁽⁴⁾ |
| Por prepago (solo aplica en el caso del pago total del crédito) ⁽¹⁾ | Por evento | 1.50%⁽⁴⁾ |
| Contratación o apertura* ⁽¹⁾ | Única | 1.50%⁽⁵⁾ |
Costo Anual Total (CAT) Adquisición de Vivienda Para fines informativos y de comparación.
CAT PROMEDIO 12.4% SIN IVA. Vigencia de la oferta al 31 de julio de 2025. Cálculo realizado el 31 de enero de 2025.
CAT PROMEDIO 12.4% SIN IVA. Vigencia de la oferta al 31 de julio de 2025. Cálculo realizado el 31 de enero de 2025.
Medios de pago de créditos
Los pagos de sus créditos que efectúe a favor de Banco Regional, S.A. Institución de Banca Múltiple, Banregio Grupo Financiero se acreditarán según el medio de pago utilizado. Banregio puede recibir Efectivo, Cheques Salvo Buen Cobro y Órdenes de Transferencia de Fondos para el pago del principal, intereses, comisiones y gastos de créditos, préstamos y financiamientos otorgados a sus clientes.
Las órdenes de transferencias de fondos podrán ser enviadas a solicitud del acreditado o por un tercero y la emisora podrá ser cualquier persona facultada para ello. Asimismo, los cheques podrán ser librados por el acreditado o por un Tercero, a cargo de cualquier Institución de Crédito.
Las órdenes de transferencias de fondos podrán ser enviadas a solicitud del acreditado o por un tercero y la emisora podrá ser cualquier persona facultada para ello. Asimismo, los cheques podrán ser librados por el acreditado o por un Tercero, a cargo de cualquier Institución de Crédito.
| Medio de pago | Fechas de acreditamiento del pago |
|---|---|
| 1. Efectivo | Se acreditará el mismo día en que se reciba.
|
| 2. Cheque |
Nota: Para ambos casos el cheque deberá contar con fondos suficientes para la realización del pago.
|
| Transferencias Electrónicas de Fondos (Utilizando la CLABE vinculada al crédito) | Se acreditará el mismo día en que se reciba.
|
| b) A cargo de otra institución de crédito | El pago se acreditará a más tardar el día hábil bancario siguiente. |
| 3. Transferencia Electrónica de fondos | a) En las transferencias realizadas a través del Sistema de Pagos Electrónicos de Uso Ampliado (SPEUA) y del Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI), el pago se acreditará el mismo día. b) En las transferencias realizadas dentro del mismo Banco, el pago se acreditará el mismo día. c) En las transferencias realizadas desde otro Banco (TEF), el pago se acreditará a más tardar el día hábil bancario siguiente. |
| 4. Cargo Automático | El cliente deberá tener una cuenta de depósito a la vista a través de la cual se efectuará el cargo, el pago se acreditará en la fecha en que se acordó con el deudor o en la fecha límite para el pago del crédito. |
Ley de Transparencia
La contratación de los productos o servicios ADICIONALES O LIGADOS A LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS aquí ofertados, podrá ser realizada por el Cliente a través de la entidad que estime conveniente, toda vez que es su derecho innegable contratar LOS REFERIDOS productos o servicios ADICIONALES a través de un tercero independiente.
De manera gratuita es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito, la cual tendrá una vigencia de 20 días naturales contados a partir de su recepción.
RECOMENDACIONES SOBRE RIESGO
- Para el caso de los créditos con tasa fija no existe riesgo por inflación o tipo de cambio.
- Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
- El pago oportuno que realices de tus créditos en las fechas pactadas con el Banco te permitirá mantener un historial crediticio satisfactorio.
- En caso de que la fecha límite de pago corresponda a un día inhábil bancario, podrás realizar dicho pago el siguiente día hábil.
- Incumplir con tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
Seguros
Condiciones Generales Daños a la Vivienda
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Condiciones Generales Seguro Desempleo
Condiciones Particulares - Vida, Incapacidad y Desempleo
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Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE):
Teléfono: Monterrey y otras ciudades 81 BANREGIO (81 22673446)
Correo Electrónico: transparencia@banregio.com
Página de Internet: www.banregio.com
Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF)
Teléfono: Monterrey y otras ciudades 55 53400999
Correo Electrónico: asesoria@condusef.gob.mx
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