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81 Banregio
81 2267 3446
USA/Canadá: 1 888 432 0550
Resto del mundo: +1 303 967 1098
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Tasa anual fija inicial desde 9.80% *.
Enganche desde 10%.
Hasta 90% de financiamiento.
Plazo único de 20 años.
Pago inicial más bajo.
Comisión por contratación o apertura 1.50% o 1.50% por prepago.
Cuenta con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, Desempleo (asalariados) y Daños a la Vivienda.
Abonos a capital para disminuir tu plazo.
*El porcentaje de la tasa otorgado es previo análisis de crédito con base en tu comportamiento crediticio y antecedentes internos.
¿Por qué te conviene solicitar tu Hipoteca Naranja Flex?
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Tasa fija y flexible
Ofrecemos una tasa anual fija desde 9.80%% para que tus mensualidades no aumenten durante el año.
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Claro que es posible ser dueño de tu patrimonio con hasta 90% de financiamiento y una tasa de 9.80%.
Requisitos para obtener el crédito Hipoteca Naranja Flex
Conoce todos los requisitos y comisiones aquí
Ser mexicano o extranjero con la forma FM2.
Continuidad laboral mínima de 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable).
El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 M.N. o conyugal de $25,000 M.N.
Edad mínima de 22 años y edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses.
Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión.
En cualquier sucursal Banregio podrá obtener información sobre Créditos Hipotecarios y las correspondientes Ofertas Vinculantes.
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Preguntas frecuentes
Comienza a cumplir tus objetivos
¿Qué es la Hipoteca Naranja Flex?
Es un crédito hipotecario que te permite adquirir tu vivienda con un enganche desde el 10% y financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble. Ofrece una tasa anual fija inicial desde 9.80% y un plazo único de 20 años. Además, incluye seguros de vida, invalidez total y permanente, desempleo (para asalariados) y daños a la vivienda.
¿Cómo funciona la tasa de interés?
La tasa es fija durante los primeros tres años. Posteriormente, se incrementa al finalizar el año 3 hasta el año 6, y nuevamente al finalizar el año 6 hasta el año 20. Esto permite tener pagos iniciales más bajos y planificar mejor tus finanzas.
¿Cuáles son los requisitos para solicitarla?
Debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser mexicano o extranjero con la forma FM2.
- Tener entre 22 años y una edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses.
- Contar con al menos 2 años de continuidad laboral y mínimo 6 meses en el empleo actual (comprobable).
- Tener un buen historial crediticio (si no tienes historial, se considerará a revisión).
- Comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 o conyugal de $25,000.
¿Cuáles son las comisiones aplicables?
Se aplica una comisión por contratación o apertura del 1.50%. Además, puedes elegir entre una comisión por prepago o pago anticipado parcial del 1.50%, según tu preferencia.
¿Qué seguros incluye?
La Hipoteca Naranja Flex incluye los siguientes seguros:
- Seguro de vida e invalidez total y permanente.
- Seguro de desempleo (para asalariados).
- Seguro de daños a la vivienda.
¿Puedo hacer pagos anticipados para reducir el plazo?
Sí, puedes realizar abonos a capital para disminuir el plazo de tu crédito. Esto te permite liquidar tu hipoteca en menos tiempo y ahorrar en intereses
¿Dónde puedo tramitar este crédito?
Puedes tramitar tu Hipoteca Naranja Flex en sucursales Banregio de las siguientes plazas autorizadas:
Aguascalientes, Baja California Norte, Baja California Sur, CDMX, Chihuahua, Coahuila, Durango, Estado de México, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tamaulipas, Veracruz, Yucatán y Zacatecas.
Términos y condiciones
* Para obtener una tasa de 9.80% deberá aplicar lo siguiente:
- Sujeto a análisis de crédito.
- Tasa inicial en el periodo de 0-3 años.
- 1er incremento de tasa al finalizar el año 3 hasta el año 6.
- 2do incremento de tasa al finalizar el año 6 hasta el año 20.
Requisitos
- Ser mexicano o extranjero con la forma FM2
- Edad mínima de 22 años y edad máxima (más el plazo del crédito) de 76 años 11 meses
- Continuidad laboral mínima de 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable)
- Contar con buen historial crediticio y en caso de que el cliente no tenga historial se considerará a revisión
- El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 (Diecisiete mil quinientos pesos 00/100 M.N.) o conyugal de $25,000 (veinticinco mil pesos 00/100 M.N.)
En cualquier sucursal Banregio podrá obtener información sobre Créditos Hipotecarios y las correspondientes Ofertas Vinculantes.
Únicamente podrá tramitar su Crédito Hipotecario en las sucursales de las siguientes plazas autorizadas:
Aguascalientes, Baja California Norte, Baja California Sur, CDMX, Chihuahua, Coahuila, Durango, Estado de México, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tamaulipas, Veracruz, Yucatán, Zacatecas
Características
- Tasa anual fija inicial desde 9.80% *
- Enganche desde 10%
- Hasta 90% de financiamiento
- Plazo único de 20 años
- Pago inicial más bajo
- Comisión por contratación o apertura 1.50% o 1.50% por prepago o pago anticipado parcial a elección del cliente
- Cuenta con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, Desempleo (asalariados) y Daños a la Vivienda
- Abonos a capital para disminuir tu plazo
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración o manejo de cuenta | Mensual | 215.52 M.N. |
| Gastos de cobranza | Por evento | 9.00% |
| Pago Anticipado Parcial | Por evento | 1.50% |
| Pre-Pago | Por evento | 1.50% |
| Contratación | Única | 1.50% |
Tasa de Interés Ordinaria Anual Fija desde 10.05%
CAT PROMEDIO 13.0% Sin IVA. Vigencia de la oferta al 30 de marzo de 2025. Cálculo realizado el 30 de septiembre de 2024.
Forma de Pago
Los pagos de sus créditos que efectúe a favor de Banco Regional, S.A. Institución de Banca Múltiple, Banregio Grupo Financiero se acreditarán según el medio de pago utilizado. Banregio puede recibir Efectivo, Cheques Salvo Buen Cobro y Órdenes de Transferencia de Fondos para el pago del principal, intereses, comisiones y gastos de créditos, préstamos y financiamientos otorgados a sus clientes.
Las órdenes de transferencias de fondos podrán ser enviadas a solicitud del acreditado o por un tercero y la emisora podrá ser cualquier persona facultada para ello. Asimismo, los cheques podrán ser librados por el acreditado o por un Tercero, a cargo de cualquier Institución de Crédito.
| Medio de pago | Fechas de acreditamiento del pago |
|---|---|
| 1. Efectivo | Se acreditará el mismo día en que se reciba. |
| 2. Cheque | Para ambos casos el cheque deberá contar con fondos suficientes para la realización del pago. |
| a) A cargo del “BANCO” | Se acreditará el mismo día en que se reciba. |
| b) A cargo de otra institución de crédito | El pago se acreditará a más tardar el día hábil bancario siguiente. |
| 3. Transferencia Electrónica de fondos | a) En las transferencias realizadas a través del Sistema de Pagos Electrónicos de Uso Ampliado (SPEUA) y del Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI), el pago se acreditará el mismo día. b) En las transferencias realizadas dentro del mismo Banco, el pago se acreditará el mismo día. c) En las transferencias realizadas desde otro Banco (TEF), el pago se acreditará a más tardar el día hábil bancario siguiente. |
| 4. Cargo Automático | El cliente deberá tener una cuenta de depósito a la vista a través de la cual se efectuará el cargo, el pago se acreditará en la fecha en que se acordó con el deudor o en la fecha límite para el pago del crédito. |
Ley de Transparencia
COSTO ANUAL TOTAL (CAT) REMODELACIÓN
CAT PROMEDIO 11.9% SIN IVA. Tasa Variable. Vigencia de la oferta al 28 de febrero de 2025. Cálculo realizado el 31 de agosto de 2024. Tasa anual de interés promedio ponderada del 9.97%.
La contratación de los productos o servicios ADICIONALES O LIGADOS A LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS aquí ofertados, podrá ser realizada por el Cliente a través de la entidad que estime conveniente, toda vez que es su derecho innegable contratar LOS REFERIDOS productos o servicios ADICIONALES a través de un tercero independiente.
De manera gratuita es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito, la cual tendrá una vigencia de 20 días naturales contados a partir de su recepción.
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RECOMENDACIONES SOBRE RIESGO
- Para el caso de los créditos con tasa fija no existe riesgo por inflación o tipo de cambio.
- Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
- El pago oportuno que realices de tus créditos en las fechas pactadas con el Banco te permitirá mantener un historial crediticio satisfactorio.
- En caso de que la fecha límite de pago corresponda a un día inhábil bancario, podrás realizar dicho pago el siguiente día hábil.
Incumplir con tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
Seguros
Condiciones Generales Daños a la Vivienda
Condiciones Generales Seguro de Vida
Condiciones Generales Seguro Desempleo
Condiciones Particulares - Vida, Incapacidad y Desempleo
Condiciones Particulares - Daños a Vivienda
Condiciones Generales Seguro de Vida
Condiciones Generales Seguro Desempleo
Condiciones Particulares - Vida, Incapacidad y Desempleo
Condiciones Particulares - Daños a Vivienda
Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE):
Teléfono: Monterrey y otras ciudades 81 BANREGIO (81 22673446)
Correo Electrónico: transparencia@banregio.com
Página de Internet: www.banregio.com
Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF)
Teléfono: Monterrey y otras ciudades 55 53400999
Correo Electrónico: asesoria@condusef.gob.mx
Página de Internet: www.gob.mx/condusef
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